Креативный лофт

Итак, наконец, я добралась и нашла время написать с чувством, с толком, с расстановкой отзыв о своем ремонте!

Итак, друзья, вот вы согласовали детально дизайн-проект! Потратив на это минимум 3-4 месяца, ура, конец мучениям и переделываниям санузлов по три раза. Дальше возникает вопрос: а кто же реализует эти красивые картинки в реальность?

Поделюсь своим опытом ремонта 3-комнатной квартиры 106 кв метров в ЖК Приозерный, первым ремонтом в моей жизни.

Это мое объективное и искреннее мнение, мне не с чем сравнивать, лишь с рассказами «а как было у моих друзей и соседей»!

Так вот, как же правильно выбрать строительную компанию, на что обратить внимание и как не ошибиться?

Получив готовый дизайн-проект будьте готовы к тому, что скорее всего вам порекомендуют ряд строительных организаций, что и было сделано!

У нас был выбор из четырех компаний, мы выбрали «Лайфстрой», по нескольким причинам, во-первых, ребята реализовывали сложные инженерные проекты и очень интересные, во-вторых, абсолютно будучи дилетантами в делах отделки, мы все равно обратили внимание на качество отделки, которое нам очень понравилось, в-третьих, Евгений очень понятно и терпеливо отвечал на мои занудные вопросы!

Я буду предельно честной и откровенной, потому что именно с таким подходом подхожу в принципе ко всему в жизни!

Начнется ваш ремонт с согласования сметы, которую вам пришлет строитель на рассмотрение. Не согласовывайте смету заблаговременно, не закончив дизайн-проект, строго только на финише, когда проект будет закончен, ибо разница может быть существенной.

У ребят оказалась цена выше всех остальных, кого мы рассматривали, но я твердо решила и была уверена, что это того стоит!

Важным пунктом было для меня, чтобы в бригаде были русские ребята, никаких бывших стран СНГ, при всем уважении к этим нациям, но не в моей квартире! Здесь претензий не имею, ребята все очень чистые, порядочные, все кто был из рабочих кого я видела!

Далее, согласовав смету, начинается увлекательное путешествие под названием «ремонт»!

Мой совет, все что вы заложите и сделаете, исправлять потом будет поздно! 

Сразу вникайте в развертку стен, где у вас будут розетки, выключатели, вы будете ходить с электриком по квартире, в проекте одно, а в жизни все иначе может быть, лучше семь раз отмерить и один отрезать!

Еще один мега важный момент, сразу говорю, особенно тем, кто прийдет в ремонт впервые, заложив в ремонт бюджет, к примеру, в 4 млн рублей, можете умножить смело на 2, вот столько он обойдется вам на самом деле! И это не потому что строитель хочет вас обмануть, нагреть и т.д., а потому что этот факт, я сама прошла через это!

Либо нужно сразу и четко все расписывать и рассчитывать, это сделать вполне реально, потратив несколько дней на походы по строительным магазинам! Чтобы ни ваш ремонт вдруг не заморозился неожиданно на пол года, потому что денег не хватило, ни чтобы не подводить строителей, у которых есть еще объекты и расписанный план работ!

К ремонту надо готовится заранее морально и финансово - это факт!!!

Если вы имеет возможность, наймите авторский контроль, чтобы в квартире постоянно был дизайнер и четко за всем следил, если не можете делать это сами! 

Следующий важный момент - это прораб вашего ремонта!

Если мы обратимся к Википедии, мы увидим следующее: Прораб (сокращение от «производитель работ») — должность руководителя среднего звена на стройке. Прораб осуществляет руководство строительством на своем участке! 

Прорабы позволяют владельцам практически полностью почувствовать себя свободными от хлопот, связанных со строительством. Здесь такого, увы, не будет, автономной работы не получится, если вы не будете нанимать еще кого-то для ремонта! И я думаю это проблема многих строительных фирм!

В связи с тем, что происходила смена прораба, чертежи по изменению расположения электрики на кухне, переданные заблаговременно прорабу, а точнее за 1,5 месяца, так и были брошены в закрома, в итоге расположение поменялось за 2 дня накануне установки кухни, когда я увидела сама, что к стенам так никто и не притронулся! Своевременный контроль передача информации - важный пункт в стройке, тут есть недочеты в работе!

Следующий момент - в ремонте есть несколько этапов! Мой ремонт от самого старта до переезда занял ровно 1 год, но это мы совсем не торопились и буксовали по разным причинам! При своевременном наличии финансов и правильному распределению вполне и реально сделать быстрее!

На каждом этапе есть свои сроки, весь процесс ремонта можно относительно, почти даже точно, прикинуть на что и сколько у вас уйдет времени и примерно денег!

Особенно на этапе чистовой отделки, когда начнется: «ой, а плитку оказывается надо ждать 3 месяца» или «ой, извините, мы разбили ваш светильник, а новый приедет только через месяц»

Строители будут вам подсказывать заранее, в моем ремонте это был Евгений! Хочу рассказать о нем, потому что второй ногой, после меня, был именно он ;)

Я благодарна ему всем сердцем за то, что человек вникал в мои переживания и терпел меня, он помогал мне, даже ездил в магазины строительные вместе со мною, сидел ночами и помогал!

Евгений - это человек, который вникает, это человек, который будет делать как себе, это очень важно! Спасибо ему!

Следующий момент, отмечу по отделке! Отмечу, что понравилось, что нет!

Во-первых, я как помешанный на чистоте педант, особо обращала внимания на то, как закрывалась рабочая поверхность, особенно когда на полу уже лежала плитка, а затирка сыпалась со стен на незакрытую поверхность пола, можно было хотя бы на время работы закрывать, потом убирать и давать плитке дышать, чтобы она не пожелтела!

Во-вторых, к ровности стен, отделке пола, стен, потолков претензий нет, чисто и аккуратно, особо хочу отметить Александра и Андрея, которые занимались чистовой отделкой!

В-третьих, я все-таки за то, чтобы как можно лучше закрывать поверхности, окна, подоконники, полы во время ремонтных работ! Чтобы на финише сохранить как можно чище! И за этим надо следить!

Далее хочу отметить ребят, которые делали нам электрику и умный дом! По умному дому, если потребуется, могу поделится своим опытом за и против, потому что удовольствие это недешевое все же!

Итак по ребятам, умный дом нам делал Максим, он очень умный парень, очень! Саша делал электрику, очень аккуратный и быстрый! Тут есть момент неприятный и непонятный для меня, с 4-го раза нам так и не удалось пока поставить правильно все клавиши! А всего лишь надо было один раз их правильно посчитать но это больше наверное связано с переездом нашим и общей суетой в доме;)

Отмечу последний момент, самый болезненный, на мой взгляд, в ремонте, это сторонние фирмы, которые будут приходить в ваш дом, ставить кухню, ставить двери, кондеры, окна, что-то устанавливать, следите на ними внимательно сами! Потому что испагят вам ремонт просто по щелчку пальца!

Я могу писать очень много, очень! Но если резюмировать и коротко! То претензий к отделке нет, к качеству выполненных работ тоже, к организации да, тут есть небольшой хаос, но я думаю, что это не только тут!

Если бы меня спросили: «Пойдешь еще раз к «Лайфстрой»?» я бы ответила: «Да, но только если с Евгением»!

Удачных и без нервов ремонтов вам, друзья! Ремонт - это почти как выносить и родить ребенка, но это того стоит ;)